Réf : 1275

Orcières (05170) STUDIO AU PIED DES PISTES IDÉAL PIED À TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05170

Surface habitable (m²) 15,24 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 123

nombre de lots 115

Quote Part annuelle des charges 936,96 €

Envie de profiter pleinement de la montagne ? Découvrez ce studio situé au 3? étage d’une résidence prisée, bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied des pistes. Un cadre idéal pour savourer les plaisirs du ski et les activités de la station.

Pensé pour optimiser chaque espace, ce logement dispose d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, aménagée pour accueillir plusieurs couchages : un clic-clac double ainsi que deux lits superposés rabattables. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Un placard à skis privatif situé au rez-de-chaussée vient ajouter un véritable confort au quotidien, permettant de ranger facilement votre équipement après une journée sur les pistes.

Grâce à sa situation recherchée et à son agencement fonctionnel, ce studio représente une belle opportunité pour acquérir un pied-à-terre à la montagne, profiter de séjours en famille ou entre amis, ou envisager un investissement locatif saisonnier.

À noter : le bien est actuellement loué pour la saison hivernale jusqu’au 20 avril.

Un emplacement de choix pour profiter de la montagne au plus près des pistes !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 78,08 €

Taxe foncière annuelle 549 €

Taxe d'habitation 469 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

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Agence LES 2 OURSES IMMOBILIER

04 92 55 70 70 ventes@les2ourses.fr 185 RUE DES ECRINS QUARTIER ROND POINT DES PISTES 05170 Merlette

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