Réf : 1266

Orcières (05170) ORCIÈRES-MERLETTE 1850 – STUDIO AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05170

Surface habitable (m²) 24,38 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Caractéristiques Valeurs

Vue pistes

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Ouest

Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 78

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Un véritable pied-à-terre au cœur de la station !

Idéalement situé au cœur d'Orcières-Merlette 1850, découvrez ce studio de 24,38 m² niché au 1er étage d'une résidence en copropriété. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'ambiance de la station et de toutes les activités qu'offre la montagne, en hiver comme en été.

Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa vue sur les sommets environnants, un véritable plaisir pour profiter de l'atmosphère montagnarde dès votre arrivée.

Un casier à skis privatif vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour ranger facilement votre équipement.

Que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne ou réaliser un investissement destiné à la location saisonnière, ce studio offre une belle opportunité au sein d'une station appréciée tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire à Orcières-Merlette 1850 !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 664 €

Taxe d'habitation 546 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

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Agence LES 2 OURSES IMMOBILIER

04 92 55 70 70 ventes@les2ourses.fr 185 RUE DES ECRINS QUARTIER ROND POINT DES PISTES 05170 Merlette

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