Réf : 1159

Coup de coeur

Orcières (05170) T3 de 56m² à Orcières village

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05170

Surface habitable (m²) 55,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue VALLEE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 61

nombre de lots 64

Quote Part annuelle des charges 1 120 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Dans une résidence paisible, à seulement 2 minutes du centre du village d’Orcières, 5 minutes de la base de loisirs et 15 minutes en voiture de la station de Merlette, nous vous proposons ce superbe appartement T3.

Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux et spacieux.

Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec WC. De nombreux rangements dans le couloir viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.

Un grand balcon de 10,29 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre environnant.

Ce bien est idéal pour un couple avec enfants ou pour un investissement en location saisonnière.

La vue dégagée offre un environnement privilégié pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 937 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence LES 2 OURSES IMMOBILIER

04 92 55 70 70 ventes@les2ourses.fr 185 RUE DES ECRINS QUARTIER ROND POINT DES PISTES 05170 Merlette

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