Réf : 1283

Orcières (05170) T2 meublé avec balcon, parking et casier à skis

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05170

Surface habitable (m²) 26,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue pistes

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 1975

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Dans une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commodités, découvrez ce charmant T2 de 26 m², situé au 3? étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose d’un placard intégré.
Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé nord, offrant une vue et un espace extérieur appréciables pour profiter de l’environnement montagnard.

2 casiers à skis situé au 2ème étage ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.

L’appartement est vendu entièrement meublé.
Grâce à son emplacement privilégié, sa proximité des pistes et des commodités ainsi que ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ( classé 2etoiles au meublé de tourisme et 3 griffes aux label Orcières.)

Disponible au 1 er avril

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Charges 266 €

Taxe foncière annuelle 699 €

Taxe d'habitation 599 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 92 55 70 70 ventes@les2ourses.fr 185 RUE DES ECRINS QUARTIER ROND POINT DES PISTES 05170 Merlette

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