Réf : 1273

Orcières (05170) T2 de 64m²

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05170

Surface habitable (m²) 64,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue VALLEE

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1974

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 2 200 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au sein d'une résidence de qualité, à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, ce charmant T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'environnement. La chambre, équipée d'un placard intégré, dispose également de son propre balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une salle d'eau avec WC séparé complète l'ensemble. Vous apprécierez également la présence d'une cave située sur le même niveau, pratique pour le rangement du matériel ou des effets personnels.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat en montagne.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 183 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

DPE en cours

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04 92 55 70 70 ventes@les2ourses.fr 185 RUE DES ECRINS QUARTIER ROND POINT DES PISTES 05170 Merlette

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